ลงประกาศฟรี โพสต์ฟรี โปรโมทเว็บไซต์ให้ติดอันดับ SEO ด้วย PBN

คลิกที่นี่ เพื่อสั่งซื้อ 😃 และดูรายละเอียดเพิ่มเติม
ไลน์ : https://lin.ee/gjx1XIB

https://www.katobonsai.com/
บอนไซ บอนไซประดิษฐ์ ตกแต่งบ้าน

📞 สอบถามเพิ่มเติม โทร: 088-238-7362 | 092-092-6612
🌐 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม: https://www.kittisak.net/wp/

ช่างกุญแจกรุงเทพ ช่างสะเดาะกุญแจรถยนต์ เปิดกุญแจบ้าน เปิดตู้เซฟ ทำดอกกุญแจรถยนต์ ถึงลูกค้าภายใน 30 นาที

ช่างกุญแจใกล้ฉัน บริการเปิดกุญแจรถยนต์ เปิดกุญแจบ้าน เปิดตู้เซฟ ทำดอกกุญแจรถยนต์ ทำดอกมอเตอร์ไซค์ บ่ริการถึงที่ภายใน 30 นาที

ขอดูรีวิวการจัดงานหน่อยครับ
สนใจมากๆขออนุญาตทักเข้าไปนะครับ

แอดไลน์ เพื่อสั่งซื้อ 😃
"คลิ๊ก ที่นี่" https://lin.ee/gjx1XIB

อยากได้ติดต่อ กฤษฎากู๊ดคาร์ เรามีให้เลือก หลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น Commuter Hiace Ventury Majesty Vellfire Alphard รถตู้ทุกรูปแบบ พร้อมรับประกันหลังการขาย และดอกเบี้ยพิเศษ

ลงทุนคอนโด ต้องรู้! วิธีคิด Yield & Case Study
จะซื้อคอนโดปล่อยเช่าต้องรู้


ในโลกการลงทุนมีหลายแบบ การลงทุนในอสังหาฯ ลงทุนคอนโด ยังถือเป็นการลงทุนยอดนิยม
ทั้งในอดีตจนถึงปัจจุบัน ซึ่งมีทั้งซื้อและลงทุนคอนโด เพื่อเก็งกำไร ซื้อเพื่อซื้อขายใบจอง
ซื้อเพื่อเก็บเป็นทรัพย์สินแทนเงินเก็บ หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งใครที่อยากลงทุน
ซื้อคอนโดปล่อยเช่า หนึ่งในแนวคิดที่หลายคนนิยมทำกันมาก ๆ สำหรับหารายได้แบบ Passive Income ต้องยกให้กับการ "ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า" เพราะในยุคนี้มีผู้คนจำนวนมากต้องการหาที่อยู่อาศัยแบบชั่วคราวภายในเมืองเพื่อความสะดวกในการเดินทาง แต่ไม่ได้คิดซื้อถาวร อย่างไรก็ตามเมื่อคุณมีแผนปล่อยเช่าคอนโดนี้อยู่ในใจคำถามที่มักสร้างข้อสงสัยอย่างมากย่อมหนีไม่พ้น ควรตั้งราคาค่าเช่าเท่าไหร่ดี? ทางการเงินจึงมีคำว่า "Yield" เกิดขึ้น และเป็นเรื่องที่นักลงทุนรวมถึงผู้ปล่อยเช่าสินทรัพย์ต้องทำความรู้จักเอาไว้เลย 
ต้องทำความเข้าใจการคิด Yield ซึ่งคำนี้คืออะไรมาดูกัน


Yied คืออะไร?
Yield หมายถึง ผลตอบแทนในการลงทุนปล่อยเช่าคอนโด ลงทุนคอนโด ซึ่งเป็นตัวแปรสำคัญในการลงทุนอสังหาฯ เพื่อที่จะตัดสินใจลงทุนในแต่ละโครงการ
Yield (เยลด์) หากแปลตามคำศัพท์ภาษาอังกฤษหมายถึง ผลตอบแทน แต่สำหรับในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ คำ ๆ นี้จะให้ความหมายว่า "ผลตอบแทนจากค่าเช่าที่ได้รับ" หรือ Rental Yield เป็นอีกวิธีที่ได้รับความนิยมอย่างมากสำหรับคนที่วางแผนปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท เพื่อประเมินราคาค่าเช่าที่เหมาะสม ซึ่งไม่ใช่แค่การลงทุนคอนโดปล่อยเช่าเท่านั้น แต่ยังใช้ได้กับบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ คลังสินค้า อพาร์ตเมนท์ รวมไปถึงที่ดินด้วย 


ลงทุนคอนโด
ซึ่งวิธีการคิดเบื้องต้น ทางเราได้ยก Case Study มาให้ดังนี้
ลงทุนคอนโด
ซื้อราคาห้องคอนโด ราคา 2.59 ล้านบาท
ปล่อยเช่า 13,000 บาท ต่อเดือน
ซึ่งหากปล่อยเช่าทั้งปี จะได้ค่าเช่า 156,000 บาทต่อปี
วิธีการคิด Yield คือ
ค่าเช่าทั้งปี หาร ราคาห้อง
แล้วนำมาคูณ 100
จะได้อัตราผลตอบแทนต่อปี


ในสมการข้างต้นจะเท่ากับ
(156,000 / 2,590,000) x 100 = 6%
Yield จะเท่ากับ 6% ต่อปี
ซึ่งยังไม่รวมการคำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่นค่าส่วนกลาง ค่านายหน้า อื่นๆ เป็นต้น

[font="Inter Tight", sans-serif]สนใจติดต่อ
[font="Inter Tight", sans-serif]Mobile : 0888744499 , 0979565144[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]LINE : @livaliestate[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]https://www.livaliestate.com[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]https://www.facebook.com/livaliestate[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]Email : livaliestate@gmail.com[/font][/b][/font][/size]

ขายบ้านหรู ขายคฤหาสน์หรู ขายคอนโดหรู  ขายโฮมออฟฟิศ
ขายบ้านหรูมือสอง ขายคฤหาสน์หรูมือสอง ขายคอนโดหรูมือสอง ขายคอนโดหรูมือสอง คฤหาสน์หรู บ้านหรู คอนโดหรู คฤหาสน์หรูมือสอง บ้านหรูมือสอง คอนโดหรูมือสอง ขายบ้านหรูกรุงเทพ ขายคฤหาสน์หรูกรุงเทพ ขายคอนโดหรูกรุงเทพ ลงทุนคอนโด
ขายคอนโดหรูกรุงเทพ ขายโฮมออฟฟิศกรุงเทพ บ้านหรู คฤหาสน์หรู คอนโดหรู คอนโดปล่อยเช่า

รับซื้อที่ดิน ขายบ้านหรู ขายบ้าน ขายตึก  ขายคอนโด ขายที่ดิน บ้านรีโนเวท รับรีโนเวทบ้าน ออกแบบตกแต่งภายใน รับสร้างบ้านและอาคาร เว็บไซต์ฝากขายบ้าน เว็บไซต์ฝากขายที่ดิน ลงประกาศอสังหาฟรี ลงประกาศขายบ้านฟรี ลงประกาศขายคอนโดฟรี


ลงทุนคอนโด

ขายส่งอุปกรณ์กีฬา ราคาโรงงาน คุณภาพดี มีทุกประเภท|www,ขายส่งอุปกรณ์กีฬา.com
https://xn--12cabu5d3b7bl3d0af0dk4b1bzttc.com/
มือถือ: 087-035-6821
อีเมล: hearhui@gmail.com
Line ID : nattiyaya

พระผู้มีพระภาคเจ้าทรงแสดงเรื่องของทาน ศีล สวรรค์ และโทษของกามทั้งหลายแล้ว วัฏสงสาร สังสารวัฏ สงสารวัฏวิสุทธิ ๗มัคคสมังคี มรรคสมังคีปฏิจจสมุปบาทอินทรีย์อริยสัจ ๔ความทุกข์ ความดับทุกข์ทําไมเราต้องมีศาสนาทําไมเราต้องมีศาสนาคิดดี พูดดี ทำดี เป็นไฉนจิตเห็นจิตอย่างแจ่มแจ้งคิดดี พูดดี ทำดี เป็นไฉนความทุกข์ ความดับทุกข์ทําไมเราต้องมีศาสนากรรมวัฏฏะวิวัฏฏะมหาสุญญตาสูตรอรูปพรหมภูมิ ๔รูปพรหมภูมิ ๑๖อบายภูมิ ๔ เดรัจฉานภูมิอบายภูมิ ๔ อสุรกายภูมิอบายภูมิ ๔ เปตภูมิอบายภูมิ ๔ นรกภูมิกามสุคติภูมิ ๗ สวรรค์ ๖ภพภูมิของสัตว์โลก ๓๑ ภูมิบันได ๑๐ขั้นสู่อรหันต์สติปัฏฐาน ๔วิปัสสนากัมมัฏฐานสมถกัมมัฏฐานวิปัสสนาญาณ ๙วิปัสสนาญาณ ๑๖มรรคมีองค์ ๘ความสุขที่แท้จริงโสดาบันสกทาคามีอนาคามีพระอรหันต์ ๔ ประเภทพระอรหันต์โลกวิปัตติสูตร โลกธรรม ๘อาทิตตปริยายสูตรอนัตตลักขณสูตรธัมมจักกัปปวัตตนสูตรทําไมเราต้องมีศาสนาคิดดี พูดดี ทำดี เป็นไฉนจิตเห็นจิตอย่างแจ่มแจ้ง จงทำญาณให้เห็นจิต เหมือนดั่งตาเห็นรูปความทุกข์ ความดับทุกข์พุทโธ ผู้รู้ ผู้ตื่น ผู้เบิกบานวิมุตติจิต จิตตื่นรู้ พ้นจากอวิชชาสมมุติทั้งปวง

 www.ขายส่งอุปกรณ์กีฬา.com 👨�💻 ขอแนะนำเครื่องดนตรี 🎼 ที่ออกแบบมา ✏️ เพื่อส่งเสริมพัฒนาการ 🤸 และเสริมสร้างความรักในเสียงดนตรี 🎶 ให้กับเด็กๆ 👧👦 โดยเฉพาะ

ผลิตป้ายไวนิล,ธงญี่ปุน,สติกกเกอร์,โรลอัพ,STANDEE 
ผลิตคิวงานด่วน 3 ขั่วโมง หลังสรุปงาน
โทร 091 728 3798 (คุณโชค) หรือแอดไลน์@147pvynm

WATERSTOPน้ำยาล้างคราบปูนน้ำยาล้างสนิมและคราบปูน น้ำยาผสมคอนกรีตน้ำยาประสานคอนกรีต,น้ำยาล้างคราบปูน น้ำยาล้างสนิมและคราบปูนน้ำยาเพิ่มฟองอากาศน้ำยาล้างคราบปูน น้ำยาประสานคอนกรีตน้ำยาล้างสนิมและคราบปูนยางบวมน้ำน้ำยาผสมคอนกรีตยางบวมน้ำ,น้ำยาล้างคราบปูนน้ำยาผสมคอนกรีตยางบวมน้ำWATERSTOPยางบวมน้ำน้ำยาล้างสนิมและคราบน้ำยาผสมคอนกรีตยางบวมน้ำยางบวมน้ำ,ยางบวมน้ำ,น้ำยาล้างคราบปูน,ยางบวมน้ำน้ำยาล้างสนิมและคราบปูนน้ำยาผสมคอนกรีตยางบวมน้ำWATERSTOPน้ำยาผสมคอนกรีตยางบวมน้ำ,น้ำยาล้างคราบปูนน้ำยาล้างสนิมและคราบปูนยางบวมน้ำน้ำยาล้างสนิมและคราบปูนน้ำยาผสมคอนกรีตยางบวมน้ำWATERSTOPยางบวมน้ำWATERSTOPน้ำยาล้างสนิมและคราบปูนยางบวมน้ำน้ำยาล้างคราบปูนน้ำยาล้างคราบปูนน้ำยาล้างคราบปูนน้ำยาล้างสนิมและคราบปูนน้ำยาล้างคราบปูนยางบวมน้ำน้ำยาผสมคอนกรีต,น้ำยาล้างคราบปูนน้ำยาผสมคอนกรีตน้ำยาประสานคอนกรีต,น้ำยาลดน้ำอย่างสูงน้ำยาล้างสนิมและคราบปูนน้ำยาหน่วงน้ำยาผสมคอนกรีตน้ำยาหน่วงคอนกรีตน้ำยาผสมคอนกรีตน้ำยาล้างสนิมและคราบปูนน้ำยากันซึมยางบวมน้ำ,น้ำยากันซึมน้ำยากันซึมน้ำยาล้างคราบปูน,น้ำยาเพิ่มฟองอากาศ,น้ำยาผสมคอนกรีต,น้ำยาผสมคอนกรีตน้ำยาผสมคอนกรีต,ยางบวมน้ำน้ำยาผสมคอนกรีต,น้ำยาเพิ่มฟองอากาศ,น้ำยาประสานคอนกรีตน้ำยาผสมคอนกรีต,น้ำยาล้างคราบปูน
น้ำยาผสมคอนกรีต,ยางบวมน้ำ,น้ำยาล้างคราบปูน, WATERSTOP,แบบหล่อก้อนทดสอบคอนกรีต,น้ำยาหน่วงคอนกรีต,น้ำยาลดน้ำอย่างสูง

























































































                                                                                                          

livaliestate รับซื้อที่ดิน ถ้าคุณมีที่ดินที่สามารถพัฒนาเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้เรายินดีรับซื้อคุณถ้าคุณมีที่ดินตั้งแต่  10 ไร่ถึง 20 ไร่กรุณาติดต่อเราเราพร้อมเข้าไปดูและเสนอราคาให้คุณได้อย่างดีที่น่าพอใจถ้าคุณต้องการขายที่ดินทางเรายินดี [url=https://www.livaliestate.com/]รับซื้อที่ดิน[/i][/u][/font][/size][/color][/url]

สนใจติดต่อ
Mobile : 0888744499 , 0979565144
LINE : @livaliestate
Email : livaliestate@gmail.com
https://www.livaliestate.com/
ขายบ้านหรูขายคฤหาสน์หรูขายคอนโดหรูขายโฮมออฟฟิศ
ขายบ้านหรูมือสองขายคฤหาสน์หรูมือสองขายคอนโดหรูมือสองขายคอนโดหรูมือสองคฤหาสน์หรูบ้านหรูคอนโดหรูคฤหาสน์หรูมือสองบ้านหรูมือสองคอนโดหรูมือสองขายบ้านหรูกรุงเทพขายคฤหาสน์หรูกรุงเทพขายคอนโดหรูกรุงเทพลงทุนคอนโด
ขายคอนโดหรูกรุงเทพขายโฮมออฟฟิศกรุงเทพบ้านหรูคฤหาสน์หรูคอนโดหรูคอนโดปล่อยเช่า

รับซื้อที่ดินขายบ้านหรูขายบ้านขายตึกขายคอนโดขายที่ดินบ้านรีโนเวทรับรีโนเวทบ้านออกแบบตกแต่งภายในรับสร้างบ้านและอาคารเว็บไซต์ฝากขายบ้านเว็บไซต์ฝากขายที่ดินลงประกาศอสังหาฟรีลงประกาศขายบ้านฟรีลงประกาศขายคอนโดฟรี