ลงประกาศฟรี โพสต์ฟรี โปรโมทเว็บไซต์ให้ติดอันดับ SEO ด้วย PBN
ตลาดซื้อขายสินค้าออนไลน์ โฆษณาสินค้าฟรี => อสังหาริมทรัพย์ => Topic started by: Ailie662 on March 26, 2024, 04:48:15 PM
การซื้อคอนโดหรูภูเก็ตไม่ได้มีแค่การกู้เงินเพียงอย่างเดียว แต่ยังมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ อีกมากมายที่หลายคนคาดไม่ถึง ซึ่งค่าใช้จ่ายที่ตามมาหลังจากที่วางมัดจำกับทางโครงการ และยื่นกู้กับธนาคารมีอยู่ด้วยกัน 2 ส่วน ได้แก่ ค่าใช้จ่ายช่วงทำสัญญา และค่าใช้จ่ายช่วงโอนกรรมสิทธิ์ ดังนี้ The City Phuket คอนโดภูเก็ต มิติใหม่ของการอยู่อาศัย (https://www.worldcorp.co.th/pages/the-city-phuket) (https://lh7-us.googleusercontent.com/yZ6B9hHo-i4H0-u--_OYWpWSDtiUrCBnPJAKmV9_-lzt3P4hA5Rr7m15MedwbweELKYj4V7Y4-b8gbYJ7pwEvkZUsB71OgupznT_rSr4oM2A7odN9SmpifXBJTfNE2t8mvZR93Sojc7313z7Gp6JksI)[list=1]
ค่าใช้จ่ายในช่วงทำสัญญา ถือเป็นค่าใช้จ่ายส่วนแรกที่ต้องจ่ายให้กับโครงการ และธนาคาร เมื่อคุณตัดสินใจแล้วว่าจะเลือกซื้อคอนโดหรูภูเก็ต (https://www.worldcorp.co.th/pages/the-city-phuket)ในยูนิตที่ต้องการ โดยค่าใช้จ่ายที่ต้องชำระในส่วนแรก ได้แก่ ค่าจองยูนิตที่ต้องการ ค่าทำสัญญาจะซื้อขาย และค่าดาวน์คอนโด[list=1]
- ค่าใช้จ่ายช่วงโอนกรรมสิทธิ์
ก่อนที่จะย้ายเข้าอยู่ ต้องมีการทำการโอนกรรมสิทธิ์ให้กับคอนโดนั้นเป็นชื่อของผู้ซื้อให้เรียบร้อย โดยค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่ที่ต้องเตรียม จะมีตั้งแต่ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ไปจนถึงค่าใช้จ่ายที่จำเป็นก่อนเข้าอยู่คอนโด ได้แก่ - ค่าโอนกรรมสิทธิ์ 2% ของราคาประเมิน หรือราคาซื้อขาย
- ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ตามราคาซื้อขาย แต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน และไม่เกิน 10,000 บาท
- ค่ากองทุนส่วนกลาง คือ ค่ากองทุนที่จ่ายให้กับทางโครงการคอนโด โดยจะจ่ายเพียงครั้งเดียว และคิดราคาต่อตารางเมตร
- ค่าส่วนกลางล่วงหน้า เป็นค่าใช้จ่ายที่ทางโครงการจะนำไปบริหาร และซ่อมบำรุงทรัพย์สินส่วนกลางในคอนโด ซึ่งมีทั้งการเก็บเป็นรายเดือน และรายปี
- ค่าประกันมิเตอร์น้ำ-ไฟฟ้า เป็นค่าใช้จ่ายแบบครั้งเดียว ทั้งนี้ ค่าใช้จ่ายที่ต้องเสียขึ้นอยู่กับขนาดของมิเตอร์ และเงื่อนไขของโครงการ
ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.worldcorp.co.th/